5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Rudolfsheim, Wien

72 350 Kč/mo

679 Kč/m²

Listed 3 days ago · 28 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

105 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Manchmal spürt man schon beim Lesen, dass hier ein Zuhause entsteht, das Alltag leichter macht: viel Raum, klare Linien, moderne Technik – und dazu eine Lage, die Wien maximal unkompliziert macht. Diese exklusive Erstbezugswohnung in 1150 Wien verbindet Großzügigkeit (105 m²) mit einem Balkon als zusätzlichem Freiraum. Wichtig: Diese Einheit ist COMING SOON – aktuell sind Vormerkungen möglich, verfügbar ab Spätfrühling. Raumkonzept & Details Hier trifft Familienfreundlichkeit auf Homeoffice-Tauglichkeit – und alles wirkt neu, sauber und durchdacht. Highlights im Überblick: 4 Zimmer auf ca. 105 m² – ideal für Familie, Paar mit Anspruch oder Arbeiten von zuhause Balkon als entspannter Outdoor-Spot im Alltag Edler Parkettboden – wertig, zeitlos, angenehm zu gehen Fußbodenheizung – gleichmäßige Wärme, modernes Wohngefühl Kühlung/Temperierung für angenehme Sommertage (je nach Ausführung im Projekt) Personenaufzug – komfortabel im Alltag, zukunftssicher Zentrale Heizungsanlage / moderne Haustechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort Die Lage Ein Standort, der im Alltag punktet – mit einem Dreiklang aus Mobilität, Nahversorgung und Stadtleben. Mobilität Top-Anbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn Westbahnhof in Reichweite – praktisch für Stadt & Region Schnelle Wege Richtung City, Mariahilfer Straße und darüber hinaus Nahversorgung Ärzte, Apotheke, Klinik gut erreichbar Schulen, Kindergärten, Universität in der Umgebung Supermärkte, Bäckereien & ein Einkaufszentrum für alles Wichtige Lifestyle & Freizeit Mariahilfer Straße: Shopping, Cafés, Restaurants, urbanes Leben Viele Möglichkeiten für After-Work, Kultur und spontane Stadtmomente Ihr nächster Schritt Eine Immobilie muss man spüren, um zu wissen, ob sie das neue Zuhause werden kann. Da diese Wohnung COMING SOON ist, nehmen wir schon jetzt Vormerkungen entgegen. Wenn Sie frühzeitig Exposé/Grundriss erhalten und zu den Ersten bei den Besichtigungsslots gehören möchten, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. (Falls Sie im Zuge Ihres Immobilienkaufs eine Bewertung für ein bestehendes Objekt benötigen, unterstützen wir Sie zudem gerne mit einer fundierten Homes Real Potenzial-Analyse / Marktanalyse.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug