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SONNIGE UND RUHIGE LAGE IN FREMERSDORF: 4 SCHLAFZIMMER / 2 BALKONE / GARTEN / TERRASSE / GARAGE

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SONNIGE UND RUHIGE LAGE IN FREMERSDORF: 4 SCHLAFZIMMER / 2 BALKONE / GARTEN / TERRASSE / GARAGE - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 1180 m²

Rehlingen-Siersburg, Fremersdorf

378.800 €

1.994 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

WOHNGLÜCK IN FREMERSDORF: NUR 5 MINUTEN BIS ZUR A8 RICHTUNG LUXEMBURG ODER SAARBRÜCKEN Besonderheiten der Immobilie: - sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Garten genießen! - große überdachte Terrasse - 2 Balkone - großes, helles Wohn-/Esszimmer (47 m²) - 4 Schlafzimmer - Tageslichtbad - separates Duschbad im Untergeschoss - Garage - voll unterkellert: viel Stauraum! - ca. 283 m² Wohn- und Nutzfläche Die Aufteilung der Räume ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Balkon Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad, 4 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und 2 mit Zugang zum Balkon Kellergeschoss: Diele, Garage, Heizungskeller mit angrenzendem Lagerraum, Kellerraum für Öltanks, Waschküche, 2 weitere Kellerräume, davon einer zum Büro ausgebaut, Duschbad # Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1180 m² - Nutzfläche: ca. 93 m² # Lagebeschreibung Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in 5 - 10 Fahrminuten gut zu erreichen. # Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 296 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-10-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 11660Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller