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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 491 m²
Merzig, Menningen
376.739 €
1.957 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Menningen zu Ihrem künftigen Familiendomizil - ein wandelbares Einfamilienhaus, das exakt an Ihre Vorstellungen angepasst wird. Die großzügige Wohnfläche von 192,54 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Familien jede Menge Freiraum und Komfort. Insgesamt stehen sieben Räume zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer sowie zwei modern ausgerüstete Bäder mit Badewanne und Dusche. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Das 491 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Nachbarschaft, die für hohe Lebensqualität geschätzt wird. # Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung, bei der Sie Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder Teppich ganz nach Ihren Präferenzen auswählen können. Für angenehme Temperaturen sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die effizient und umweltbewusst arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Energieeffizienzstandard, wodurch Sie von einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten profitieren. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 491 m² # Lagebeschreibung
Das neue Zuhause liegt in einer kinderfreundlichen und ruhigen Gegend von Menningen mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für abwechslungsreiche Unternehmungen. # Sonstiges
Mit allkauf können Sie auf eine sichere Bauabwicklung, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Hausübergabe bauen. Mehr als 35 Jahre Expertise und über 19.000 realisierte Häuser sprechen für eine ausgezeichnete Beratung und Rundumbetreuung. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zum Leistungsumfang zählen ein umfassender Architektenservice, voller Bauschutz, moderne Heizungs- und Elektroausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Holztreppe, sorgfältig ausgewählte Böden und Tapeten sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie unter anderem: Lieferzeiten von rund 14 Wochen, eine Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit, festgelegte Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Ausbauoptionen sowie eine nachhaltige Holzständerbauweise. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch von allkauf begleiten und starten Sie Ihren Weg ins Eigenheim. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw30-107682Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche192.54 m²
Grundstücksgröße491 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.548 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.348 €
75.348 €301.391 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung464.372 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026