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KAUF
Haus, 76 m²
Gänserndorf
296.000 €
3.895 €/m²
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Haus zum Kauf, 63 m²
Gänserndorf
210.000 €
3.333 €/m²
Listed 22 days ago · 11 Jun 2026
Haus
Kategorie
63 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein ca. 535 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit rund 63 m² Wohnfläche. Das Haus ist grundsätzlich sanierungsfähig und bietet somit die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung bzw. individuellen Neugestaltung.
Aufgrund des stark sanierungsbedürftigen Zustands empfiehlt sich ein Abriss, wodurch Raum für die Realisierung eines modernen Neubaus entsteht.
Anschlüsse:
Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ein bestehendes Gebäude modernisieren möchten, und dabei eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Wohnfläche63 m²
Grundstücksgröße535 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HN
Herr Nebojsa Stanisljevic
Atrium Global Investment
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
846 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
42.000 €168.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung253.668 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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