1/7
KAUF
Haus, 144 m², Grundstück 1902 m²
Tettau, Oberspreewald-Lausitz - Górne Błota-Łužyca
395.000 €
2.743 €/m²
1 von 10
1/10
Haus zum Kauf, 459 m², Grundstück 753 m²
Tettau, Oberspreewald-Lausitz - Górne Błota-Łužyca
399.000 €
869 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble auf einem großzügigen Grundstück von 753 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses vielseitige Anwesen umfasst zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt etwa 459 m² Wohnfläche sowie mehrere Nebengebäude und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen.
Wohnhaus 1
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 248 m²
Erdgeschoss:
- Modernes Badezimmer
- Geräumige Küche
- Esszimmer
- Praktische kleine Kammer
Obergeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zweites Wohnzimmer für entspannte Stunden
- Zwei Schlafzimmer
- Weitere kleine Kammer
Dachgeschoss:
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Wohnhaus 2
Fertigstellung: 1998
Wohnfläche: ca. 211 m²
Besonderheiten:
- Einladender Balkon
- Praktische Garage
- Moderne und durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur mit gemütlichem BRUNO-Ofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft
- Waschraum
Obergeschoss:
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Einbauküche, die Funktionalität und Stil vereint
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer für Familie oder Gäste
- Eine kleine Kammer, ideal für zusätzliche Staumöglichkeiten
Dieses Immobilienensemble bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem harmonischen Umfeld zu leben und zu arbeiten. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Objekte zu einem besonderen Angebot. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine lukrative Investition in Immobilien zu tätigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle an Optionen bietet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 753 m² ist ideal für all jene, die sowohl Raum als auch Komfort suchen.
Highlights im Überblick:
-Großer gepflasterter Innenhof: Der einladende Innenhof bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
-Terrasse mit Garten: Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von einem gepflegten Garten. Ein perfekter Ort für Grillabende oder einfach zum Entspannen.
-Ehemalige Backstube mit Ofen: Ein charmantes Relikt der Vergangenheit, das kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Atelier oder für gastronomische Ideen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
-Garage und Nebengebäude: Die Immobilie verfügt über eine praktische Garage sowie weitere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Werkstätten bieten.
-Schuppen und Lagerräume: Für alle, die gerne handwerklich tätig sind oder einfach nur zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen Schuppen und Lagerräume zur Verfügung.
-Photovoltaikanlage: Profitieren Sie von nachhaltiger Energie! Die integrierte Photovoltaikanlage trägt zur Senkung Ihrer Energiekosten bei und ist ein Schritt in Richtung umweltbewusstes Wohnen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, die genügend Platz für alle Bedürfnisse suchen. Auch mehrere Generationen können hier harmonisch unter einem Dach leben. Selbstständige haben die Möglichkeit, einen separaten Arbeitsbereich zu schaffen, während Investoren von attraktiven Vermietungsoptionen profitieren können.
Sicherheit und Privatsphäre:
Das Grundstück ist fest umschlossen und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Hier können Kinder unbesorgt spielen, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihres Zuhauses genießen.
Erleben Sie die Vielseitigkeit und den Charme dieser Immobilie, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von diesem bemerkenswerten Anwesen begeistern – es könnte der perfekte Ort für Ihre Zukunft sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Angebots!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 753 m²
- Nutzfläche: ca. 459 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im idyllischen Ort Tettau bei Ruhland. Die ruhige Lage inmitten einer reizvollenLandschaft bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrenund Erholung in der Natur. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Hausarztpraxis, Zahnarzt unddiverse Gastronomie. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte,Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sowie des Bahnhofs in Ruhland sind auch größere Städte wie Dresden, Leipzig und Berlin gut erreichbar. Zur A13 gelangt man in wenigen Fahrminuten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Grundstücken und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0619/1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche459 m²
Grundstücksgröße753 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionJa
