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Ansehen, Einziehen, Wohlfühlen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 1902 m²

Tettau, Oberspreewald-Lausitz - Górne Błota-Łužyca

₺21.303.456

₺147.938/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnlich gepflegte und mit viel Liebe zum Detail sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend und hochwertig modernisiert und auf einen zeitgemäßen energetischen Standard gebracht. Die Gebäudehülle wurde nach aktuellem KfW-Standard gedämmt und sorgt gemeinsam mit der modernen Heiztechnik für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima durch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus. Es gibt zusätzlich ein Holzofen mit Wassertasche zur Unterstützung des Heizsystems und ein Balkonkraftwerk zur Reduzierung der Energiekosten. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem großen Gewächshaus sowie einem überdachten Salzwasserpool beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Das komplett neu errichtete Nebengebäude erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine direkt am Wohnhaus gelegene Werkstatt sowie die große Doppelgarage bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby und Lagerung. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung suchen. # Ausstattung Das Haus präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand, sodass neue Eigentümer ohne weitere Investitionen einziehen und sich wohlfühlen können. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich. Großzügige Räume, moderne Ausstattungsdetails und durchdachte Technik schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelles Internet – ideal für Homeoffice und digitales Arbeiten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 6 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1902 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Tettau und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen, finden hier ideale Voraussetzungen. Tettau ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden Brandenburgs und Teil des Amtes Ortrand. Tettau liegt im äußersten Nordwesten der Oberlausitz an der östlichen Grenze des Schraden sowie an der Westgrenze des Landkreises. Nördlich fließt die Schwarze Elster und südlich die Pulsnitz. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 110,28 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 25.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-25 Baujahr Heizung 2016 , 2022 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4048Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller