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KAUF
Grundstück, 656 m²
Katastralgemeinde Rückersdorf, 2111 Harmannsdorf
9 879 360 Kč
15 060 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 663 m²
Katastralgemeinde Rückersdorf, 2111 Harmannsdorf
9 984 780 Kč
15 060 Kč/m²
Listed 4 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
663 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen!
Baugrund in ländlicher Umgebung: Attraktiv für Käufer, die Natur suchen.
Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten.
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LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier groß geschrieben!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
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663 m² gesamt Fläche laut Vermessungsplan, (3. Parzelle)
Vermessungsplan vorhanden (derzeit noch nicht im Grenzkataster und im Grundbuch eingetragen)
Bauklasse I. und II.
keine Bebauungsdichte laut Bauamt
Widmung: Bauland Wohngebiet
4 Wohneinheiten pro Parzelle möglich - laut Bauamt
offene Bauweise
das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen - laut Bauamt ist nur eine Ergänzungsabgabe fällig
das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet
kein Bauzwang laut Bauamt
keine Bausperre laut Bauamt
Eigengrund
Zusatzinformationen:
Spielplatz in 3 Gehminuten
Kindergarten in 12 Gehminuten
Schule in 10 Gehminuten
Bäcker in 4 Gehminuten
Wirtshaus in 3 Gehminuten
Bank, Friseur, Hausarzt und Zahnarzt in 5 Gehminuten
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Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls gerne möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3 % + 20% USt. Maklerprovision
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
Grundstücksfläche663 m²
Preis pro m²15 060 Kč/m²
GemeindeHarmannsdorf
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
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2111 Harmannsdorf
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.600 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €317.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung479.855 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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