1/3
KAUF
Grundstück, 656 m²
Katastralgemeinde Rückersdorf, Harmannsdorf
1 686 497 zł
2571 zł/m²
1 von 3
1/3
Grundstück zum Kauf, 656 m²
Katastralgemeinde Rückersdorf, Harmannsdorf
2.942.003 kr.
4.485 kr./m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
656 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen!
Baugrund in ländlicher Umgebung: Attraktiv für Käufer, die Natur suchen.
Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!
LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier groß geschrieben!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
----------------------------------------------------------------------------
656 m² gesamt Fläche laut Vermessungsplan
Vermessungsplan vorhanden (derzeit noch nicht im Grenzkataster und im Grundbuch eingetragen)
Bauklasse I. und II.
keine Bebauungsdichte laut Bauamt
Widmung: Bauland Wohngebiet
4 Wohneinheiten pro Parzelle möglich - laut Bauamt
offene Bauweise
das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen
das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet
kein Bauzwang laut Bauamt
keine Bausperre laut Bauamt
Eckgrundstück
Eigengrund
2 PKW Abstellplatz pro Parzelle
Geh-Fahr und Leitungsrecht für Parzelle 2.
Zusatzinformationen:
Spielplatz in 3 Gehminuten
Kindergarten in 12 Gehminuten
Schule in 10 Gehminuten
Bäcker in 4 Gehminuten
Wirtshaus in 3 Gehminuten
Bank, Friseur, Hausarzt und Zahnarzt in 5 Gehminuten
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Besichtigungen sind am Wochenende ebenfalls gerne möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3 % + 20% USt. Maklerprovision
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche656 m²
Preis pro m²4.485 kr./m²
GemeindeHarmannsdorf
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FN
Frau Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress KG
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
2111 Harmannsdorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
2111 Harmannsdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11.848 kr./Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
588.000 kr.2.354.003 kr. Darlehen
Gesamtrückzahlung3.554.374 kr.
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?