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KAUF
Haus, 69 m²
Bezirk Mistelbach, Rabensburg
150.000 €
2.174 €/m²
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Haus zum Kauf, 76 m²
Bezirk Mistelbach, Hausbrunn
145.000 €
1.908 €/m²
Inseriert vor 31 Tagen · 6. Juni 2026
Haus
Kategorie
76 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Landhaus in ruhiger Umgebung.
Das charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf einem ca. 322 m² großen Eigengrund.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Speis
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.
Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot ideal und lädt zu entspannten Stunden sowie geselligen Grillabenden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Vom Garten aus sind zudem zwei praktische Abstellräume sowie ein Stüberl direkt begehbar, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Weinkeller auf einem gegenüberliegenden Grundstück, der sich hervorragend für gesellige Feiern oder als praktischer Lagerraum eignet.
Eine mögliche Erweiterung des Gebäudes ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt.
Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet (BW)
Die Gemeinde Hausbrunn überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet unter anderem einen Kindergarten, eine Mittelschule, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.hausbrunn.at
Erleben Sie Wohnen in ruhiger Lage – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche76 m²
Grundstücksgröße322 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
HD
Herr Dominik Ullmann
REMAX Best Nuva GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hausbrunn
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Hausbrunn
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
584 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
29.000 €116.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung175.152 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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