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KAUF
Haus, 1195 m²
Palterndorf
3 212 800 Kč
2 686 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 71 m²
Katastralgemeinde Palterndorf, Palterndorf
3 187 700 Kč
44 904 Kč/m²
Listed 9 days ago · 22 Jun 2026
Haus
Kategorie
71 m²
Fläche
1957
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Palterndorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 71 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das Nebengebäude/ Schuppen wäre zusätzlich erweiterbar von ca 21m² Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist dieses gepflegte Haus ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung – hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Leben. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Fußbodenheizung, die komplett über das Smartphone steuerbar ist. Zusätzlich sind 2 Ofenanschlüsse vorhanden.
Wichtige Sanierungen & Erneuerungen:
2015 Neue Elektrik (EVN Zähler 2024)
2015 Neuer Kanal
2015 Neue Fenster
2015 Neue Gastherme (Vaillant Therme mit Wartungsvertrag) (Gaszähler 2024)
2015 Neue Fassade (Dämmung)
2015 Neue Fußbodenheizung (außer Wohnküche)
2015 Regenrinne neu verlegt
2022 Dach ausgebessert (Dachspitze inkl. Abdichtung)
2023 Küchengeräte erneuert
2024 Wasseranschluss neu
2024 Wasserzähler neu
2024 Gasanschluss neu (bis zum Haus von der EVN)
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Stellplatz direkt am Haus ermöglicht Ihren Gästen bequemes Parken.
Der Kaufpreis von nur 127.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Einfamilienhaus in dieser Lage. Der Plan des Hauses ist bei einem Brand bei der Gemeinde abhanden gekommen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause in Palterndorf und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die Ihnen dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihre neue Zukunft!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche71 m²
Grundstücksgröße320 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze2
Baujahr1957
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
StellplatzJa
GemeindePalterndorf-Dobermannsdorf
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HB
Herr Berkant Aksoy
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Palterndorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
513 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
25.000 €102.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung154.013 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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