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KAUF
Haus, 116 m²
Seelze, Harenberg
340.000 €
2.931 €/m²
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Haus zum Kauf, 121 m²
Gehrden, Lenthe
339.000 €
2.802 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Haus
Kategorie
121 m²
Fläche
1974
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieser freistehende Bungalow in Lenthe bietet die seltene Chance, sich den Traum vom eigenen Haus in gewachsener und naturnaher Lage zu erfüllen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, empfängt Sie die Immobilie mit einer angenehm offenen Struktur und viel Licht.
Bereits beim Betreten wird deutlich, welches Potenzial in diesem Haus steckt: Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Blick ins Grüne, während Kinder im geschützten Garten spielen oder Sie einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Ein besonderer Vorteil ist der vollunterkellerte Bereich. Dieser erweitert die nutzbare Fläche erheblich und schafft Raum für Hobbys, Gäste, Arbeit oder zusätzliche Rückzugsorte – ideal für alle, die mehr Platz wünschen als ein klassischer Bungalow üblicherweise bietet.
Der Garten überzeugt durch seine angenehme Größe, seine gewachsene Bepflanzung und die ruhige, straßenabgewandte Lage. Die Südwestausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und macht den Außenbereich zu einem echten Lebensmittelpunkt während der warmen Monate.
Ausstattung
Das Haus befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Hier entsteht kein Wohnen „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen angepasst wird.
Lage
Lenthe zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Westen der Region Hannover – und das aus gutem Grund.
Geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Nachbarschaft bietet der Ort eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld, fernab vom städtischen Trubel und dennoch mit kurzer Anbindung an die Stadt.
Der Alltag lässt sich komfortabel organisieren: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich im nahegelegenen Badenstedt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover.
Was Lenthe besonders auszeichnet, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren am Benther Berg oder einfach Zeit im Grünen – all das beginnt hier praktisch vor der Haustür. Diese Verbindung aus Ruhe, Raum und Erreichbarkeit macht den Standort gerade für Familien und Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.
Sonstiges
Die derzeit bestehende Fernwärmeversorgungsvertrag endet am 31.12.2026. Vor diesem Hintergrund bietet sich die Integration moderner Heizsysteme und erneuerbarer Energien an, die individuell geplant werden kann und es ermöglicht, das Objekt nachhaltig und effizient aufzustellen. Auch die Dachflächen bieten hierfür gute Voraussetzungen, beispielsweise für eine Photovoltaikanlage.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Grundrissunterlagen sowie der Energieausweis liegen vor und können bei berechtigtem Interesse eingesehen werden.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Okal aus den 1970er Jahren. Für diese Bauweise können bauzeittypische Materialien und Eigenschaften vorliegen. Eine fachliche Prüfung wird im Rahmen der Kaufentscheidung empfohlen.
Kontaktaufnahme
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße654 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1974
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 6. 2026
Karte
Lage
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Gehrden
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Gehrden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.392 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
68.000 €271.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung417.546 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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