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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 62 m²
Karlsruhe, Alt-Rintheim, Rintheim
289.900 €
4.676 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Berckmüllerstraße 1C, 76131, Karlsruhe
299.000 €
4.463 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im 4.(letzten) OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Keine Schräge, da sich darüber der Speicherraum befindet auf den man seine Wäsche zum trocknen aufhängen kann. Die Wohnung besitzt eine sehr gute Raumaufteilung, einen schönen großen und sonnigen West-Balkon mit schönem Blick und beindruckenden Sonnenuntergängen und elektrischer Markise.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und im Flur und Küche mit Granitboden belegt und im Wohn-und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist modern gefliest und besitzt einen Handtuchheizkörper. Die Waschmaschine findet im Bad Platz. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich noch ein kleiner Abstellraum der sich für Vorräte oder auch einen Trockner sehr gut eignet. In allen Räumen Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Keller-und Speicherraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum
Das Hausgeld beträgt aktuell 376€ wovon 138€ dem Rücklagenkonto, das bereits gut gefüllt ist, zugute kommen. Fernwärmeleitung ist bereits neben dem Gebäude vorhanden- gute Vorraussetzung für eine zukünftige Heizungsumstellung.
Hervorragende Lage: Mehere Supermärkte, Baumarkt, Straßenbahnhaltestellen Kindergarten, Schule, KIT usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist frei und daher sehr gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet.
Es fallen keine Provisionskosten an da von Privat.
Besichtigungen sind kurzfristig machbar.
Keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittler erwünscht !Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
