2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²

Walter-Rathenau-Platz 3, 47229, Duisburg

369 €/mo

8 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

46 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 46,72 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss (links) eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg. Die Wohnung besticht durch einen Laminatboden und ein helles Bad mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit Raum zur individuellen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Etagenheizung. Ein perfektes Zuhause für alle, die eine vielseitige und charmante Wohnung suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5422-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen. • Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • Keller • Gasetagenheizung • Mediaanschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 15.03.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5422-11-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller