3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Scharnhorststraße 19, 47229, Duisburg

449 €/mo

8 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf 56,88 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock links und verfügt über drei helle Zimmer mit Laminatboden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Etagenheizung. Ideal für alle, die ein behagliches Zuhause in Duisburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5415-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Balkon • Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • Keller • Gasetagenheizung • Mediaanschluss In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, die besonders Familien und Pendler anspricht. Nur wenige Schritte entfernt liegt die städtische Grundschule Marktstraße, was kurze Wege für Schulkinder garantiert. Für Freizeitaktivitäten im Freien bieten sich die nahegelegenen Spielplätze Sandburg und Holli an, die bequem zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahe gelegenen Penny-Markt gut abgedeckt. Erholung und Entspannung finden Sie im Schulgarten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Hardt & Huhn-Gathmann in unmittelbarer Umgebung gesichert. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch zwölf Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Walther-Rathenau-Platz, gewährleistet. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Rheinhausen, schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 195.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 19.11.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5415-51-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller