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KAUF
5-Zimmer-Wohnung, 87 m²
Schwarzenau
2 497 450 Kč
28 714 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Katastralgemeinde Hausbach, Schwarzenau
2 497 450 Kč
28 714 Kč/m²
Listed 2 days ago · 28 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
87 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Große Wohnung (87m²) im Erdgeschoss für individuelle Nutzung und zur sofortigen Übernahme:
Wohneinheit mit Charme und Chic und ganz viel Flair von anno dazumal punktet mit einem großen Wohnbereich mit Schwedenofen.
!! Achtung - Startfoto ist ein Stagingbild mit KI-generiert. Originalfoto ist Bild NR: 4!!
Weiters steht zur Verfügung: kleines Bad mit Wanne, Toilette, kleiner Abstellraum, Vorraum, ein großer weiterer Raum mit Balkon, ein ehemaliger Lagerraum mit Ausgang ins Freie (Büroraum).
Diese Wohneinheit war einst ein Verkaufsladen und könnte mit ein wenig Geschick wieder zu einem Gewerbebereich umgewandelt werden.
In diesem wunderschönen und bereits aufwendig sanierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung - man könnte hier problemlos Arbeiten und Wohnen mit zwei Tops verbinden!
Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.
Ein zugewiesenes Kellerabteil ist vorhanden und der große, grüne Garten verspricht Erholung an warmen Sommertagen.
Mit etwas Geschick und Fleiß hat man hier schon bald eine große Wohlfühloase.
Entfernungen:
Waidhofen/Tahya: 13min
Zwettl: 18min
Gmünd: 21min
Horn: 32min
Linz: 1h32
Wien: 1h50
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!
Wenn Sie sich von dem Objekt angesprochen fühlen kontaktieren Sie mich noch heute - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie brauchen Beratung rund um Ihre Immobilie? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner! Ein Informationsgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Schwarzenau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
400 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
20.000 €79.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung120.039 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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