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3-Zimmer-Wohnung, 174 m²
Schwarzenau
4 826 546 Kč
27 747 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 174 m²
Katastralgemeinde Hausbach, Schwarzenau
4 826 546 Kč
27 747 Kč/m²
Listed 4 days ago · 28 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
174 m²
Fläche
Ground
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen und arbeiten unter einem Dach - sofortige Übernahme möglich!
!! Achtung das Startfoto ist KI-generiert und dient als Symbolfoto - Originalfoto ist Bild ist Bild NR.4 - hier ohne Staging!!
Beruf und Familie vereinen? Diesen "Luxus neu" können nicht alle verwirklichen. Hier ist aber Ihre Gelegenheit dazu:
Zwei getrennte Einheiten im Erdgeschoß eines Waldviertler Altbaus lassen Platz für Ihren neuen Alltag:
Top 1 ( 87m²) als Geschäftslokal: großer Verkaufsraum mit Schwedenofen, Lagerraum, ein weiterer Raum mit Ausgang auf den Balkon für wohlverdiente Pausen, Bad, WC, kleiner Abstellraum
Der Bahnhof und ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Top 2 (87m²) für Sie und Ihre Familie:
Große Wohnung mit nostalgischem Flair zur sofortigen Nutzung für Menschen die das Besondere suchen:
Wohnessküche, Bad, WC, Vorraum, zwei große helle weitere Zimmer mit Fußbodenheizung, Kellerabteil, Gartennutzung.
Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.
Die Schlafräume sind alle gartenseitig ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Dachflächen sind gedämmt.
Zugewiesenes Kellerabteil vorhanden und Gartennutzung sind inklusive.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Entfernungen:
Waidhofen/Tahya: 13min
Zwettl: 18min
Gmünd: 21min
Horn: 32min
Linz: 1h32
Wien: 1h50
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!
Gerne berate ich auch Sie beim Verkauf Ihres Objekts. Eine mündliche Verkehrswertschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Ich bin ständig auf der Suche nach landwirtschaftlichen Objekten zur Tierhaltung für meine Vormerkkunden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche174 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Immobilienscout24 At
4 826 546 Kč
Kontakt
EG
Elisabeth Großschartner
4immobilien GmbH
Estimate
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
800 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung240.078 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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