Haus zum Kauf, 189 m², Grundstück 232 m²

Endingen am Kaiserstuhl, Kenzinger Pfad

709.999 €

3.757 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden: Diese projektierten Doppelhaushälfte in Endingen am Kaiserstuhl lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf etwa 230 m² Grundstück, entfaltet sich ein Ort voller Geborgenheit und Raum für Ihre Familie. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein zusätzliches Studiozimmer schenken Ihnen die Freiheit für individuelle Wohnideen und schaffen Platz für gemeinsame Erinnerungen. Das elegante Badezimmer mit Tageslicht, moderner Dusche und entspannender Badewanne lässt Ihren Tag harmonisch beginnen. Ein separates Gäste-WC sorgt für ein Extra an Komfort. Jeder Raum wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden - so entsteht ein Zuhause, das Ihr Herz berührt. # Ausstattung Ausstattung zum Wohlfühlen und Staunen: - Architektenleistung sowie Bauantrag inklusive - Bodenplatte samt Frostschürze für ein sicheres Fundament - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung - Holztreppe wählbar in verschiedenen Farben - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test inklusive - Großzügige Deckenhöhen: 2,75 m (EG) und 2,65 m (DG) - 2 Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftung + Fußbodenheizung + Materialien für Rohinstallation Sanitär, Elektro & Dämmung AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, Küche, WC etc. + Flexible Bodenbeläge + Malerbedarf + Innentüren in variablen Designs + Sanitärobjekte & Fensterbänke DIENSTLEISTUNGEN: + Montage aller Technik- und Innenausbaugewerke + PV-Anlage 6kWp mit Speicher + Einbau von Estrich und Sockeldämmung EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material): - Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten - Sanitärendmontage, Innentüren Weitere Highlights: - Option auf KFN+QNG Förderungen - Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Bauherren-App & individuelle Kostenplanung für die Bank Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 232 m² - Nutzfläche: ca. 8,40 m² # Lagebeschreibung Im Herzen eines charmanten Wohnviertels von Endingen am Kaiserstuhl erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einem Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sorgt für einen reibungslosen Alltag. Die unverwechselbare Natur des Kaiserstuhls lädt dazu ein, in Ihrer Freizeit die Schönheit der Umgebung zu genießen, aktiv zu sein und neue Energie zu tanken - für eine Lebensqualität, die begeistert. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und ein Versprechen auf termingerechte Fertigstellung. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket sorgen wir dafür, dass Sie sich zurücklehnen können, während erfahrene Profis den Innenausbau übernehmen - von Trockenbau bis Elektro. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissplanung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung vereint. Sie profitieren von einem Festpreis und verlässlicher Unterstützung in jeder Bauphase. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen - für echte Unabhängigkeit, und das ohne Abstriche bei Qualität und Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause voller Lebensfreude. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 95691Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse