4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Gütersloh, Blankenhagen

249.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Maisonette über mehrere Ebenen mit Hauscharakter Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gütersloh-Blankenhagen - Eigener Eingang - Eigener Garten mit Terrasse - Neue Steinterrasse aus 2025 - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Badezimmer - Vorratsraum / Abstellfläche - Eigener Keller / direkt zugängliche Kellerräume - 2 Außenstellplätze inklusive - Gasheizung aus 2021 - Ruhige Wohnlage Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 82,6 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, die durch ihren Reihenhauscharakter mit eigenem Eingang überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, eine separate Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse wurde im Oktober 2025 neu als Steinterrasse angelegt und wertet den Außenbereich zusätzlich auf. Über versetzte Halbgeschosse erreichen Sie das Badezimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer im oberen Bereich – ideal als Elternbereich. Das Untergeschoss verfügt über zwei direkt aus der Wohnung zugängliche Räume und bietet damit zusätzlichen Stauraum – ganz im Stil eines Reihenhauses ohne klassischen Gemeinschaftskeller. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2025 vermietet und verfügt über einen Staffelmietvertrag. Kaltmiete Wohnung: 700 € Stellplätze: 40 € Gesamtmiete kalt: 740 € Jahresnettokaltmiete: 8.880 € Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2021 erneuert. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtliche Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs. Ideal als attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial oder zur Eigennutzung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller