Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 290 m²

Duisburg, Rumeln

548.549 €

4.195 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 130,76 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das großzügige Grundstück von 290 m² bietet zudem Raum für eine gemütliche Gartenanlage. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Raumaufteilung und Innenausstattung, sodass Ihr Doppelhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. # Ausstattung Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bauelemente sowie eine flexible Gestaltung des Bodenbelags nach Ihrem Wunsch. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - alle Bodenbeläge bieten Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und eine ansprechende Optik, die das Wohnambiente maßgeblich verbessern. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert und somit sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 290 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rhein/2026/05/214/1Mehr anzeigen