Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 580 m²

Langenselbold, Main-Kinzig-Kreis

436.389 €

3.010 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gerecht, geradlinig, gut organisiert: Die drei Schlafzimmer des LifeStyle 14.04 F messen exakt je 13,6 Quadratmeter - ergänzt um eine Galerie mit Ankleide von fast 13 Quadratmetern und ein Bad mit über 13 Quadratmetern im Obergeschoss. Unten empfängt ein echter Windfang, dahinter arbeiten ein separates Homeoffice mit 7 Quadratmetern und ein Wohnzimmer mit gut 28 Quadratmetern. Gut 144 Quadratmeter Nettogrundfläche im kubischen Flachdach-Design - für Familien, die klare Verhältnisse schätzen. Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. # Ausstattung Beim massa haus Ausbauhaus ist bereits deutlich mehr enthalten, als Sie erwarten - alle folgenden Leistungen sind im Hauspreis inklusive: DIE HÜLLE - FERTIG VON AUSSEN: ✓ Fassade in mineralischem Putz, weiß (Erd- und Obergeschoss) LICHT, SICHERHEIT & KOMFORT: ✓ Fenster, Terrassen- und Balkontüren in Weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ✓ Aluminiumrollläden an allen Fenstern (Silber) ✓ Kunststoffhaustür in Weiß ENERGIE & RAUMGEFÜHL: ✓ Vorbereitet für die Energieeffizienz-Förderung KFN (Klimafreundlicher Neubau) ✓ Freiraum-Upgrade: 2,75 m Raumhöhe SORGLOS BAUEN: ✓ Architektenplanung für Ihr Ausbauhaus (EG/OG ab OK Bodenplatte/Keller) ✓ Transport und Montage innerhalb Deutschlands ✓ Bauversicherung bei der R+V für die gesamte Bauphase ✓ Garantie laut Baubeschreibung (Stand 11/2025) Den Ausbau bestimmen Sie: Mit Eigenleistungen - der Muskelhypothek - senken Sie die Ausbaukosten spürbar. Technik und Ausbauvarianten wählen Sie individuell, mehrere Ausbaupakete stehen zur Wahl: mit Bodenplatte oder Rohbaukeller, Heizungs- und Lüftungstechnik sowie Treppen. Auf Wunsch geht es über die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Option" bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Das Finish-Paket liefert die Materialien für den Innenausbau gleich mit - von Dusche und Badewanne über Fliesen und Bodenbeläge bis zu Wasserhähnen und Spiegeln. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Langenselbold liegt im Main-Kinzig-Kreis und zählt rund 13.800 Einwohner - kurze Wege, aber die Anbindung einer größeren Stadt. Der eigene Bahnhof liegt an der Strecke Frankfurt-Fulda, der Regionalverkehr fährt Richtung Hanau/Frankfurt ebenso wie Richtung Gelnhausen/Fulda. Zur A66 sind es nur wenige Minuten: Die Anschlussstellen Langenselbold und Langenselbold Ost sowie das Autobahndreieck Langenselbold (A66/A45) liegen direkt am Ort. Auch der Alltag ist abgedeckt: mehrere Kindertagesstätten sowie mit der Schule am Weinberg und der Schule an der Gründau zwei Grundschulen mit Ganztagsangebot. Ob Berufspendler nach Frankfurt, wachsende Familie oder alle, die einfach individuell wohnen möchten - diese Mischung aus Bahn, Autobahn und gewachsener Infrastruktur passt zu ganz unterschiedlichen Lebensentwürfen. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus. # Sonstiges Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen: - Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt. - Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher. - Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden. - Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt. - Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern. - Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung. - Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung. - Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung. - Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr. - Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden. Ihre Verkaufsberaterin Andrea Abersfelder E-Mail: [email protected] Mobil: +49 171 8203391 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1828-4-kw29-6935Mehr anzeigen