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KAUF
Haus, 177 m²
Landkreis Donau-Ries, Oberndorf am Lech
616.650 €
3.484 €/m²
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Haus zum Kauf, 177 m²
Oberndorf am Lech, Oberndorf a.Lech
616.650 €
3.484 €/m²
Inseriert vor 1 Tag · 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
177 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges LivingHaus Doppelhaus (Preis bezieht sich auf 1 Doppelhaushälfte inkl. Grundstücksanteil) in KfW40 QNG beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Stockwerken, die dir und deiner Familie ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche bietet. Mit drei Kinderzimmern findest du hier genügend Raum für deine Liebsten, während die zwei Giebel im Dach nicht nur die Fassade interessant gestalten, sondern auch für mehr Licht und Raum im Badezimmer im Dachgeschoss sorgen. Stell dir vor, wie du bei Sternenlicht in deinem hellen, freundlichen Badezimmer entspannst - ein echtes Highlight, das dein Zuhause besonders macht.
LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, die ästhetisch überzeugt und rechtzeitig zum Einzug bereitsteht. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst, von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltiger Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG mit eigenem regenerativen Strom durch eine PV-Anlage, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches, maßgeschneidertes Zuhause.
Die Architektur, kombiniert mit innovativen Dienstleistungen von LivingHaus, macht dein Projekt einzigartig und sicher. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Versicherungen und einer Bauherren-App, die dir den Bauprozess stressfrei gestaltet. Die DGNB-Zertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Eine professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenso inklusive wie Aluminium-geschäumte Rollläden, die für optimalen Wärmeschutz im Sommer und Winter sorgen. Dein LivingHaus ist also nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes, nachhaltiges und sicheres Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.
# Ausstattung
Dein LivingHaus Doppelhaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, und profitierst von einem Baupreisindex, der bei sinkenden Kosten deinen Hauspreis reduziert. Essentielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, um jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, Termine zu planen und Dokumente einzusehen.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil deines Pakets.
Die Baustellenlogistik ist umfassend geregelt mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich bei deinem Innenausbau mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.
Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit erstklassiger Ausstattung, die dir das Leben leichter und schöner macht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Oberndorf am Lech ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Das schafft ideale Bedingungen für die Bildung und Betreuung deiner Kinder.
Für den täglichen Einkauf findest du in Oberndorf und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Zudem sind verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort, die für deine Gesundheit sorgen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Oberndorf am Lech ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber genießen die Nähe zu den malerischen Lechauen und Wanderwegen, die zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr stellt mit regelmäßigen Busverbindungen sicher, dass du bequem in die umliegenden Städte gelangst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen für Pendler zu wichtigen Zielen in der Region. So profitierst du von der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit gleichermaßen.
Oberndorf am Lech ist ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktische Vorteile perfekt vereint - ideal für dein neues LivingHaus Zuhause.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30866-208Show more
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße500 m²
Schlafzimmer6
Zimmer7
ProvisionNein
GemeindeOberndorf a.Lech
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Oberndorf am Lech
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.535 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
123.000 €493.650 € Darlehen
Gesamtrückzahlung760.597 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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