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KAUF
Haus, 177 m²
Flein, Oberndorf a. Lech
616.650 €
3.484 €/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Flein, Oberndorf a. Lech
480.723 €
3.846 €/m²
Inseriert vor 1 Tag · 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dein maßgeschneidertes Zuhause in Oberndorf am Lech inklusive Bauplatz.
Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie zum Wohlfühlen und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, die durch einen Erker oder Giebel den Wohnbereich geschickt erweitert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente, das die Natur ins Haus holt.
LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus. Die integrierte Traumküche von LivingHaus ist hochwertig, perfekt auf den Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - so kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den gesamten Bauprozess digital zu verfolgen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles im Blick und kannst entspannt bauen.
Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem, baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir den Einzug erleichtern.
Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite. Innerhalb von drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.
Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das all deine Wünsche berücksichtigt und dir höchste Bauqualität sowie maximale Sicherheit bietet.
# Ausstattung
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - so bleibst du flexibel und sicher.
Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du während des Bauvorhabens optimal abgesichert bist.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner jederzeit digital im Griff - für einen stressfreien Bauprozess.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Eine persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei hilft dir, die perfekte Einrichtung auszuwählen. Die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind selbstverständlich enthalten.
Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos verläuft.
Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Haus individuell gestalten.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt und mit Rundum-Service von LivingHaus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 479 m²
# Lagebeschreibung
Oberndorf am Lech ist ein attraktiver und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder bestens betreut werden.
Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit optimal versorgt ist.
Freizeitangebote in Oberndorf am Lech und Umgebung sind vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Wanderungen und Radtouren unternehmen oder Sportvereinen beitreten. Die Region ist bekannt für ihre schöne Landschaft und viele Naherholungsmöglichkeiten.
Auch Pendler profitieren von der Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen bringen dich bequem zu den umliegenden Bahnhöfen, von wo aus du schnell in größere Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Arbeitsweg erleichtert.
Oberndorf am Lech verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler schätzen. Hier findest du ein Zuhause, das dir Geborgenheit und Lebensqualität schenkt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30866-207Show more
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße479 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeOberndorf a. Lech
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Oberndorf am Lech
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.976 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
96.000 €384.723 € Darlehen
Gesamtrückzahlung592.766 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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