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Qng Zertifizierter Neubau in Rheine - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 530 m²

Rheine, Wietesch

560.000 €

3.916 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Rheine vereint klassisches Design mit moderner Wohnqualität. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei komfortable Badezimmer. Das Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Du entscheidest, wie dein Haus aussehen und sich anfühlen soll - ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. LivingHaus begleitet dich dabei mit einem umfassenden Service, der weit über die reine Bauleistung hinausgeht. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - einfach, transparent und stressfrei. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Eigenheim wird energieeffizient gestaltet, produziert mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom und erfüllt höchste ökologische Standards. Die Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt dich LivingHaus bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Zinskonditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du selbst zum Profi, wenn es um den Innenausbau geht. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauprojekt - es ist dein persönliches, sicheres und nachhaltiges Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Anfang an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für transparenten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Terminplanung und Übersicht über alle Bauunterlagen. Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Für den Bau stehen dir eine umfassende Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst zur Verfügung. Du kannst außerdem von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Zum Angebot gehört auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 530 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Rheine bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Bresges und das Gymnasium Dionysianum, die beide sehr gute Bewertungen genießen und fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie REWE und EDEKA bieten alles für den täglichen Bedarf, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte bereitstellen. Auch die medizinische Versorgung ist in Rheine ausgezeichnet. Neben mehreren Hausarztpraxen findest du hier das Marienhospital Rheine, das mit moderner Ausstattung und kompetenten Fachärzten überzeugt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Rheine zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Emssee lädt zum Schwimmen, Segeln und Spaziergängen ein und der Stadtpark Rheine ist ideal für Familienpicknicks und sportliche Aktivitäten. Außerdem gibt es diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof Rheine bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Osnabrück und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität. Rheine ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Bildung, Versorgung und Verkehrsanbindung suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Baris Colak 015568549258 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30840-275Mehr anzeigen