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QnG Zertifizierter Neubau in Rheine - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 610 m²

Rheine, Hörstkamp, Stadtberg

589.000 €

4.119 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir die perfekte Möglichkeit, dein Eigenheim ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer modernen Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die bodentiefen Fenster und Erker für ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente sorgen. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Komfort macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Reihe von einzigartigen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird der Hausbau transparent und stressfrei. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Die Effizienzhaus 40 QNG Variante sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur Energie spart, sondern durch die integrierte Photovoltaikanlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen nutzen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell gestalten und selbst mitgestalten, ohne auf Qualität verzichten zu müssen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein persönliches, nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App bleibst du jederzeit informiert und hast direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du erhältst auf die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zusätzlich kannst du bei einem klimafreundlichen Neubau von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine effiziente Heizung und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Somit ist dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Rheine bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die bekannte St. Antonius Grundschule und das Gymnasium Dionysianum, die beide mit sehr guten Bewertungen überzeugen. Im Bereich Gesundheit findest du in Rheine eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten sowie das Marien Hospital, das für seine exzellente medizinische Versorgung bekannt ist. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto, die bequem erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Bentlager Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Rheiner Freibad und verschiedene Sportvereine für aktive Erholung sorgen. Kulturinteressierte können das Theater Rheine oder das Stadtmuseum besuchen. Für Pendler ist Rheine durch die gute Anbindung an die Autobahnen A30 und A31 sowie den Bahnhof Rheine mit regelmäßigen Verbindungen nach Münster, Osnabrück und darüber hinaus ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du stressfrei und komfortabel unterwegs bist. Insgesamt ist Rheine ein familienfreundlicher, naturnaher und verkehrsgünstig gelegener Standort, der dir ein hohes Maß an Lebensqualität bietet und dein neues Zuhause zu einem Ort macht, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Baris Colak 015568549258 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30840-264Mehr anzeigen