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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 77 m²
Stuttgart, Vaihingen, Vaihingen-Mitte
649.000 €
8.429 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Stuttgart, Vaihingen, Österfeld
639.000 €
8.635 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
74 m²
Fläche
Über dieses Inserat
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung In der Lüsse 14 in Stuttgart und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 18.07. von 12:15 Uhr - 14:00 Uhr
Sonntag, den 19.07. von 12:15 Uhr - 13:15 Uhr
Offenheit erleben: Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung für modernes Wohnen
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie bietet Ihnen auf ca. 74 m² das Gefühl von Freiheit und Weite.
Der offen und hell gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von ca. 31 m² bildet Ihren neuen Kommunikations-Mittelpunkt.
Die Aufteilung über zwei Ebenen mit einem praktischen Abstellraum in der Galerie ist raffiniert geplant und bietet Ihnen weiteren Komfort.
Genießen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Ob der morgendliche Kaffee oder der Absacker am Abend. Hier erfahren Sie Wellness für Ihre Seele!
Die zentrale Lage in Vaihingen bietet Ihnen weiterhin ein überdurchschnittliches Arbeitsplatzangebot sowie umfassende Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Komfortables und besonderes Wohnen im zukunftsorientierten "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist garantiert.
# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft
- Lichtdurchfluteter Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben.
Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt
und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit
allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie
aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart,
Bezirksamt Vaihingen)
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter-Objekt-ID: 08022-E1-Eh10Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
AufzugJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
GemeindeStuttgart
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Vaihingen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.624 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
128.000 €511.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung787.329 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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