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KAUF
Haus, 103 m²
Kottingbrunn, Katastralgemeinde Kottingbrunn
445.000 €
4.320 €/m²
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Haus zum Kauf, 103 m²
2542 Kottingbrunn, Kottingbrunn
445.000 €
4.320 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Haus
Kategorie
103 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Warum sich mit einer Wohnung zufriedengeben, wenn Sie Ihr eigenes Haus mit Garten haben können?
Dieses schlüsselfertige Reihenhaus auf Eigengrund überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem Wohngefühl, das Familien, Paare und alle, die mehr Platz schätzen, begeistern wird.
Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit rund 35,91 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Dank der Klimaanlagenvorbereitung in allen Zimmern genießen Sie auch an heißen Tagen angenehmen Wohnkomfort.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstücksfläche: ca. 140 m²
Garten: ca. 109,66 m²
Terrasse: ca. 10 m²
4 Zimmer
Schlüsselfertige Ausführung
Hochwertige Massivbauweise
Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Eigengrund
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 53,13 m²)
Wohnküche: ca. 35,91 m²
Vorraum: ca. 6,79 m²
Technikraum: ca. 3,83 m²
Abstellraum: ca. 2,78 m²
Badezimmer/WC: ca. 3,82 m²
Obergeschoss (ca. 49,81 m²)
Schlafzimmer: ca. 13,91 m²
Zimmer: ca. 11,94 m²
Zimmer: ca. 11,68 m²
Badezimmer/WC: ca. 5,67 m²
Vorraum: ca. 3,94 m²
Abstellraum: ca. 2,67 m²
Highlights auf einen Blick:
• Schlüsselfertig
• Eigengrund
• Ca. 103 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Privater Garten & Terrasse
• Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen
• Hochwertige Massivbauweise
• 2 Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive
Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche103 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FD
Frau Daniela Bara
Immobara
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kottingbrunn
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Umgebung
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Kottingbrunn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.792 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
89.000 €356.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung537.534 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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