3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

München, Perlach

479.000 €

6.443 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Frisch renoviertes Wohlfühl-Zuhause im grünen Südosten Münchens – Helle EG-Wohnung in Neuperlach Möchten Sie ein bezugsfertiges Nest, das modernen Wohnkomfort mit einer top-angebundenen, grünen Lage verbindet? Diese frische, teilweise renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein hervorragendes Raumgefühl viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente einziehen und wohlfühlen! Der großzügig geschnittene Hauptraum bietet Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum, die großen Fenster blicken ins Grüne der Wohnanlage und lassen viel Tageslicht herein, während moderne Heizkörper für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² - Gartenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Neuperlach ist ein Stadtteil im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München. Er gehört zum Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Obwohl der Stadtteil durch dichte Bebauung und Hochhäuser geprägt ist, ist er stark durchgrünt. Im Nordwesten schließt sich der weitläufige Ostpark an, durch dessen westlichen Teil auch der Hachinger Bach fließt, der Neuperlach von Süden nach Norden durchquert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 17.08.2018 - Gültig bis: 17/08/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: 01KXQE0DXPFVJHA3CV0ZX93YB3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller