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Haus zum Kauf, 414 m²
Wien
113 751 260 Kč
274 774 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
414 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, entsteht in begehrter Lage am Heuberg eine moderne Villa, die Rückzug und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Großzügige Glasflächen, klare Architektur und fließende Übergänge schaffen ein Wohngefühl von Weite und Ruhe. Der offene Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten – mit Pool, Holzdeck und viel Privatsphäre.
Hier entstehen Abende im Freien, entspannte Stunden am Wasser und ein Zuhause, das sich nicht nur gut anfühlt, sondern bewusst gestaltet ist.
Und gleichzeitig ist die Stadt nur kurze Zeit entfernt – mit direkter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht.
Die Villa bietet Raum für Familie, Rückzug und Gäste:
großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Spa oder individuelle Nutzung.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Baustart erfolgt in Kürze.
Aktuell können Ausstattung und Details noch an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen wollen – sondern bewusst leben.
Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor.
Einblick in unsere Architektur und realisierte Projekte:
https://www.modernes-domizil.at/immobilien/luxury-living-designvilla/
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche414 m²
Grundstücksgröße1152 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HA
Herr Alexander Feige
DOMIZIL Architektur GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
18.884 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
938.000 €3.752.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung5.665.248 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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