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KAUF
Grundstück, 456 m²
Salzburg
1.600.000 €
3.509 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 690 m²
Itzling, Salzburg
1.650.000 €
2.391 €/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
690 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Lage in Salzburg-Herrnau zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Die nahe gelegene Hellbrunner Allee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Salzburger Altstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen und besonders attraktiven Gelegenheit.
Ein Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen – und ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Lagen Salzburgs verwirklichen möchten.
Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs mit Ruhe, Privatsphäre und einem einzigartigen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Eingebettet in eine idyllische Grünlandschaft und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee, bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 690 m² eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus nach individuellen Vorstellungen zu errichten. Die ruhige Umgebung, die ausgezeichnete Lage sowie der unverbaubare Blick auf das Wahrzeichen Salzburgs schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität.
Hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens, ohne auf die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine exklusive Wohnlage, hohe Lebensqualität und ein besonderes Umfeld legen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche690 m²
Preis pro m²2.391 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FB
Frau Brigitte Obermüller
Immobilien Real Estate Obermüller
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.644 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
330.000 €1.320.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.993.104 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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