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KAUF
Grundstück
Salzburg
1.750.000 €
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Grundstück zum Kauf, 1332 m²
Itzling, Salzburg
1.750.000 €
1.314 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
1332 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Inmitten der begehrten Wohngegend Leopoldskron-Moos bietet dieses ca. 1.332 m² große Grundstück die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in absolut ruhiger, naturnaher Lage zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich seit fast einem Jahrhundert im Familienbesitz und wird nun erstmals zum Verkauf angeboten – eine wahre Rarität in dieser gefragten Salzburger Lage.
Das Grundstück ist als Bauland „Dorfgebiet“ gewidmet und vollständig erschlossen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und altem Baumbestand.
Die bestehende Altbausubstanz ist wirtschaftlich nicht mehr verwertbar und wird in dieser Verkaufsvariante nicht berücksichtigt; es handelt sich somit um einen reinen Grundstückswert mit möglichem Abriss. Ideal für eine exklusive Einfamilienhausbebauung oder ein hochwertiges Wohnprojekt – nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.
Highlights:
•Großzügiges Grundstück mit 1.332 m²
•Seit fast 100 Jahren im Familienbesitz
•Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld
•Bauland „Dorfgebiet“, § 39 ROG Salzburg
•Volle Erschließung vorhanden
•Attraktive Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit der BehördeShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1332 m²
Preis pro m²1.314 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HN
Herr Niko Caspers
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
7.046 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
350.000 €1.400.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.113.898 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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