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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 66 m²
Mönchengladbach, Am Wasserturm, Gladbach
2.045 €/m²
135.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
Mönchengladbach, Gladbach
129.000 €
1.817 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung. # Ausstattung
- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001
- Keller
- Fahrradkeller
- Garage # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: vermietet
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 161 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-05-12
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7534Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
