Haus zum Kauf, 137 m²

Düren, Grüngürtel

469.229 €

3.431 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

136.78 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das 417 m² große Grundstück schafft einen idealen Rahmen für Ihr persönliches Zuhause. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Als Niedrigenergiehaus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von moderner und effizienter Heiztechnik, die nicht nur energiesparend, sondern auch besonders umweltschonend ist. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Standard dieses Hauses und garantiert höchsten Wohnkomfort. # Ausstattung Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für komfortable und nachhaltige Wärme sorgt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Paket umfasst außerdem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - für eine attraktive Kostenersparnis und maximale Flexibilität. Das Ausbauhaus wird mit detaillierten Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeugen geliefert, zudem steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 417 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, von Parks bis zu kulturellen Angeboten, was Düren zu einem idealen Standort für Familien macht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Bau eines allkauf Fertighauses müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen machen. Unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete von allkauf sind auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten: Das Paket für Heimwerker ist inklusive und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen beim Trockenbau und Estrich Kosten zu sparen, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernommen werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO3PTBP19061Mehr anzeigen