Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 534 m²

Düren, Grüngürtel

448.479 €

3.051 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Düren, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 147 m² Wohnfläche viel Raum für ein komfortables Leben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die zwei Etagen schaffen eine klare und praktische Raumaufteilung, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre und Freiraum bietet. Zudem entspricht das Haus dem energieeffizienten KFW55 Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Zu allen Häusern gehören unter anderem architektonische Planungsleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und ein Elektropaket. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Echtholztreppe und die hohen Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Innenbereich ein besonders großzügiges und hochwertiges Ambiente. Weiterhin beinhaltet die Ausstattung Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Wärmedämmung und Wohnkomfort. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - perfekt für das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 534 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Düren, einer attraktiven und lebensfrohen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen mehr Freiraum zur Gestaltung bietet. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten. Dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von hoher Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, bei der Gestaltung Ihres Hauses mitzuentscheiden und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - ideal für Heimwerker, die mit dem Dienstleistungspaket Pro Time unterstützt werden. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmpakete, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, sanitäre Objekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanungen, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Projekts. Anbieter-Objekt-ID: DMHO7PTBP1806Mehr anzeigen