2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Dresden, Pennrich

128.500 €

2.195 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 15.05.2000 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Tiefgarage beträgt 591,00 € (JNKM 7.092,00 €)) unbefristet vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 355,00 €. # Ausstattung - Fußbodenheizung - Rollläden - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000 €) - Kellerabteil # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 59 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Gompitz im Westen der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 159 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-08-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9281Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller