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KAUF
Haus, 232 m²
Horneburg, Landkreis Stade
468.000 €
2.017 €/m²
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Haus zum Kauf, 230 m²
Bliedersdorf, Postmoor
528.000 €
2.296 €/m²
Inseriert 20. Juni 2026
Haus
Kategorie
230 m²
Fläche
1973
Baujahr
Über dieses Inserat
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit Einlieger -Wohnung.Das Haus wurde über Jahre hinweg stetig modernisiert. Als große energetische Sanierung wurde 2021/2022 eine Solaranlage inklusive Speicher installiert sowie eine Wärmepumpe. Insgesamt ist dieses Haus nicht nur ein Hingucker sondern auch energetisch auf dem allerneuesten Stand! Der Pool läd im Sommer zum plantschen ein, sei es mit den Kindern oder am Abend mit Freunden. Dank der doppel Garage u Carport lassen sich 3 Fzg unterbringen, eine Pforte und Tor halten fremde fern. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich Kameras. Das Gebäude verfügt über 2 Etagen und ist Vollunterkellert. Über den Flur gelangt man in die Einliegerwohnung. Diese verfügt über 3 Zimmer, heißt, 2 Schlafräume sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon., einer Küche und einem modernisiertem Bad. Wasserzähler sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Treppab kommt man zum Herzstück des Hauses. Die große Wohnung verfügt über große Räume. Ein Ofen sorgt an „kalten“ und „ungemütlichen“ Tagen und Abenden für ein wohliges Gefühl. Aus dem 16 m2 großen beschatteten Wintergarten kann man ein wunderbares Wohnzimmer gestalten. Des weiteren gibt es ein großes Bad mit einer riesigen Badewanne und einer ebenfalls großen Dusche. Das Badezimmer bekam 2024 ein Upgrade welches dem ganzen einen modernen Schliff verlieh. Die daran angrenzende Küche ist durch eine Deckenhohe Glastür gerahmt. Angekommen im Paradies… diese Küche lässt jedes Herz höher schlagen. Angefangen mit einem eingebauten Kaffeevollautomaten der jede Spezialität kennt, sowie angrenzend einem Backofen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Seranfeld mit eingebautem Elektrischen Grill, um im Winter nicht auf Steaks und Bratwürste verzichteten zu müssen. Nun zum „Keller“. Dieses Wort trifft nicht im geringsten das was dieser Ort ist, geschweige, sein kann. Der erste Raum, dieser bietet nicht nur ordentlich Licht sondern in der Wand Küchenanschlüsse. Ja richtig, man könnte daraus eine Küche machen. Im nächsten Raum stehen 26 m2zur Verfügung. Dieses Zimmer wurde im Zuge der Installation der Wärmepumpe komplett renoviert. Gegenüber, dass letzte der 3 Bäder. Dort haben Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die genannten Räume werden alle beheizt. Neben dem Bad befinden sich rechts und links Abstellräume. In einem befindet sich der Speicher der PV Anlage. Sowie die gesamten Elektrik. Die Heizung. Alles Digital! Über eine App lässt sich die gesamte Anlage regeln, Fernwartung übernimmt Störungen & Fehlermeldung. Von hier aus gelangt man in den Garten. Die Tür ist von außen mit einem Einbruchsicheren Rollladen gesichert. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
❗️❗️❗️AN ALLE MAKLER, ich danke ihnen für Interesse, dennoch möchte ich auf ihre Unterstützung verzichten. Ich bitte davon abzusehen mich zu kontaktieren. Vielen Dank.
Die Gemeinde Nottensdorf liegt im Landkreis Stade und bietet den Bewohnern eine entspannte, ländliche Atmosphäre mit gutem Anschluss an Hamburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Horneburg (ca. 2,9 km), Harsefeld (ca. 8 km) oder Buxtehude (ca. 8 km). Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt. Eine Neu errichtete Grundschule (2025) befindet sich ca 1,5 km entfernt. Diese ist mit dem Auto sowie Fahrrad oder Schulbus schnell erreichbar, ebenfalls befinden sich 3 Kindergärten im Ort, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis. Die nächstgelegene Bahnstationen sind in Horneburg (ca. 3,5 km) und in Neukloster (3,5 km) mit S-Bahn-Verbindungen in Richtung Hamburg und Stade.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße829 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1973
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 4. 2026
GemeindeBliedersdorf
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Nottensdorf
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Nottensdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.167 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
106.000 €422.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung650.201 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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