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Idyllisches Zuhause in Rangsdorf - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 1064 m²

Rangsdorf

525.000 €

4.449 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Rangsdorf befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das in den Jahren 1988 bis 1990 erbaute Haus ist gepflegt und verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Objekt ist frei nutzbar und liegt in einer ruhigen Umgebung mit einem eigenen Garten. Dieses Massivbauhaus mit einem Geschoss und fünf Zimmern ist die perfekte Wahl für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der große gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und der Pool sorgt in den warmen Monaten für die gewünschte Abkühlung. Der eigene PKW kann bequem in der angebauten Garage abgestellt werden. Dort ist noch genügend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Die Liegenschaft wartet noch mit einem weiteren kleinen ausgebauten Nebengebäude auf, welches für Gäste super genutzt werden kann. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Das Haus wurde von 1988 bis 1999 in den jetzigen Zustand an und umgebaut.. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Dach ist voll ausgebaut und mit Dachsteinen gedeckt, was für eine lange Lebensdauer und geringe Wartungskosten sorgt. Die Dachform als Satteldach gibt dem Haus ein klassisches und harmonisches Aussehen. Die Fenster sind mit Kunststoff und Isolierglas ausgestattet, sowie mit Rollläden versehen. was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die Erschließung ist vollständig und bietet Ihnen leichten Zugang zu allen Teilen des Hauses. Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der zum Objekt gehört und Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für Erholung und Spiel bietet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die mit verschiedenen Fußböden wie Teppich, Fliesen und Dielen ausgestattet sind. Die Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Sonne und Einblick. Die Ausstattung ist standardmäßig, aber durchdacht und zweckmäßig. Die Etagenheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Heizung des Hauses. Da das Haus nicht unterkellert ist, können Sie sich auf die Wohnfläche konzentrieren und haben keine zusätzlichen Kosten für die Instandhaltung eines Kellers. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause mit viel Platz und Komfort. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1064 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Rangsdorf, einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Immobilie liegt ungefähr 1,5 km östlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation rund 1,3 km und einer Bushaltestelle nur ca. 93 m entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Familie bieten sich eine Oberschule, Grundschule, Gymnasium und drei Kindergärten in der Umgebung an, während Erwachsene auf eine Arztpraxis, Pädiatrie und Allgemeinmedizin sowie zwei Apotheken zurückgreifen können. In der Freizeit können Sie einen Freizeitpark, eine Galerie, einen Wasserpark oder einen der drei Parks in näherer Umgebung besuchen und sich in einem der Cafés, Restaurants oder einer Kneipe entspannen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 93,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 340-18750Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage