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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 97 m²
Millstatt
23 895 200 Kč
246 507 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Millstatt
24 849 000 Kč
298 565 Kč/m²
Listed 33 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
83.23 m²
Fläche
2nd / 1
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Beschreibung:
Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse mit Seeblick in der erstklassigen Lage von Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Ein absolutes Highlight ist die großzügige, teilüberdachte Rundterrasse mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von knapp 100 m². Hier können Sie ungestört Sonne und See in vollen Zügen genießen. Im Inneren der Wohnung wird der atemberaubende Ausblick nicht vernachlässigt - fast die gesamte Front der Wohnung ist nach Süden und zum See hin verglast, wodurch nahezu jeder Raum Zugang zur beeindruckenden Terrasse hat.
Das Penthouse ist bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt.
Zum Objekt gehören noch 2 Garagenparkplätze, welche extra zu erwerben sind, sowie ein Kellerabteil 19 m².
Aufzug fährt bis in die Wohnung nur mit Schlüssel
Alles Barrierefrei
Lage:
Das Penthouse befindet sich inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur ca. 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt.
Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung:
•Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt
•Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km
•Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür
•Tennis (500 m)
•Seezugang über das Badehaus Millstatt (600 m)
•Golfplatz Millstatt (1,5 km)
•Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km)
Erreichbarkeit:
•A10 Tauernautobahn (5 km)
•Bahnhof Spittal/Drau (10 km)
•Flughafen Klagenfurt (75 km)
•Flughafen Salzburg (150 km)
Städte in der Nähe:
•Spittal (10 km)
•Villach (50 km)
•Klagenfurt (75 km)
•Udine und Triest (150-200 km)
•Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt)
Erleben Sie in Millstatt:
•Schönheit des Sees
•Architektonische Highlights
•Sportliche Aktivitäten
•Kunst und Kultur
•Historische Stätten und Klöster
•Wandern durch malerische Buchten
•Besichtigung des Granattors
•Almen und Sennereien entdecken und vieles mehr...
Der Millstätter See und das zauberhafte Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Entdecken Sie die Architektur und den Charme dieses besonderen Fleckchens inmitten der atemberaubenden Natur.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: 999 000 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2 / 1
Fläche83.23 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Millstatt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
198.000 €792.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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