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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 67 m²
Millstatt
14 859 200 Kč
220 704 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
Millstatt
14 809 000 Kč
160 966 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
92 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Erdgeschosswohnung mit Seeblick, Terrasse und Garten am Millstätter See
Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit besonderen Vorzügen am Millstätter See: schöner Seeblick sowie eine großzügige Terrasse mit anschließendem Garten machen diese Einheit besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über ca. 91,93 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie einen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 22,75 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der anschließende Garten mit ca. 230 m² bietet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Raumaufteilung
Wohnraum mit Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Speis
Abstellraum
Terrasse mit ca. 22,75 m²
Garten mit ca. 230 m²
Seezugang
Zur Wohnanlage gehört ein privater Seezugang samt Badewiese am Millstätter See. Dieser befindet sich in etwa fünf Autominuten von der Wohnung entfernt und steht den Bewohnern zur Verfügung.
Stellplätze
Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 15.000,-- erworben werden.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
Zusätzliche Hinweise
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
(bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein)
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen
Rechtlicher Hinweis:
Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
EtageEG
Fläche92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.376 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €472.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung712.686 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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