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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Philosophenweg 4, 45279, Essen

26.997 ден./mo

553 ден./m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Wohnung mit zwei Zimmern bietet ein attraktives Wohnambiente. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von 51,43 Quadratmetern verteilt sich ein gut durchdachter Grundriss mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt guten Zustand, der die Wohnerwartungen erfüllt. # Ausstattung - hochwertige Bodenbeläge - moderner Fliesenspiegel in der Küche - Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.317,00 € # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der lebendigen Stadt Essen. Diese Metropole im Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Nahverkehrsmitteln als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen, die eine zügige Erreichbarkeit umliegender Regionen ermöglichen. Die Stadt bietet eine breite Palette an Infrastruktureinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Ebenso ist die Versorgung mit medizinischer Betreuung durch Ärzte und Kliniken auf hohem Niveau gewährleistet. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot an Vereinen und Sportstätten in der näheren Umgebung. Gastronomische Einrichtungen, von traditionellen Lokalen bis hin zu modernen Restaurants, sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Entfernung angesiedelt und tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei. # Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 121.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11102.119053.11.141Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug