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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 51 m²
Philosophenweg, 45279, Essen
9 €/m²
439 €/mo
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²
Spinozastr. 20, 45279, Essen
469 €/mo
9 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Mit einer angenehmen Wohnfläche von 54,97 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Zimmer, die durchdacht geschnitten sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie erfuhr im Jahr 2026 eine umfassende Modernisierung, was ihren aktuellen Zustand und hohen Wohnkomfort unterstreicht. # Ausstattung
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon
- modernisiertes Bad
- moderner Fliesenspiegel in der Küche # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.407,00 € # Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen, einer lebendigen Großstadt im Ruhrgebiet, die für ihre grüne Umgebung und gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Das Quartier zeichnet sich durch eine gut entwickelte Nahversorgung aus, die alltägliche Besorgungen und die Erledigung von Einkäufen erleichtert. Familien finden in der Umgebung geeignete Einrichtungen zur Kinderbetreuung und für schulische Zwecke. Eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Wege zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, was schnelle Verbindungen in umliegende Regionen und überregionale Ziele sicherstellt. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Parks und Grünflächen bis hin zu sportlichen und gastronomischen Angeboten reichen und zur aktiven oder entspannten Gestaltung der Freizeit einladen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1967
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 11102.119053.29.442Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Etage2
Fläche54.97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
GemeindeEssen
