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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 61 m²
Lanzendorf
26 154 Kč/mo
427 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Lanzendorf
23 293 Kč/mo
427 Kč/m²
Listed 29 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
55.93 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - NORDWEST AUSRICHTUNG - RUHIGE LAGE DURCH INNENHOFAUSRICHTUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Zur Anmietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Nordwest-Ausrichtung überzeugt. Der 8 m² große Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof – perfekt, um nach Feierabend zu entspannen.
Besonders praktisch: Der Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche, was zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.
Highlights im Überblick:
Vorraum
Wohnküche mit direktem Ausgang zum Balkon
Abstellraum gleich neben der Küche
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC mit Waschbecken
Balkon
Optimal geeignet als Starterwohnung, für Singles oder junge Paare.
Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage ab € 64,-- zusätzlich angemietet werden.
Das Projekt
Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch rasch die Wiener City erreichen – das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhausanlage mit 43 freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption samt Tiefgarage fertiggestellt. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof!
Die Details
Es stehen wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz.
Die Niedrigenergiebauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Betriebskosten. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; die integrierte Deckenheizung und -kühlung ermöglicht in den Sommermonaten zudem eine angenehme Temperierung. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik-Anlage am Dach für nachhaltige Energiegewinnung.
Die Infrastruktur
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten.
Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein.
Der Zeitplan
kurzfristig beziehbar
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 29,50
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Etage1
Fläche55.93 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HE
Herr Elmar Zeisel
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Karte
Lage
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Lanzendorf
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