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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 70 m²
Mattighofen
7 479 800 Kč
107 554 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Bezirk Braunau, Mattighofen
7 755 900 Kč
104 818 Kč/m²
Listed 1 day ago · 3 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
74 m²
Fläche
Ground
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Diese Erdgeschosswohnung in der Franz Bachleitner Siedlung 3 in Mattighofen (5230) wurde 2018 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 74 m², eine Terrasse (11 m²) sowie einen Garten (55 m²). Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, ein Lift ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung (Gas), ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gibt es elektrische Raffstores, Fliegenschutzgitter an allen Fenstern, einen Fahrradabstellraum und eine Solar-Unterstützung. Die Energiekennzahl liegt bei A+ (Faktor 0,59), der Heizwärmebedarf bei 18 kWh/m²a (Klasse A). Der Kaufpreis beträgt 309.000 Euro, zuzüglich 3,60 % Provision. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch für Wohngemeinschaften, der Verfügbarkeitstermin ist nach individueller Vereinbarung.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Flur sowie zwei weitere Zimmer ergänzen die Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet. Die offene Einbauküche verbindet den Koch-, Ess- und Wohnbereich. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein bestehendes Landesdarlehen im Rahmen der Wohnbauförderung zu übernehmen (ca. 1,1 % bis 1,5 %), wobei dies einer individuellen Prüfung bedarf.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.243 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
62.000 €247.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung372.952 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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