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KAUF
Wohnung
Mattighofen
7 082 168 Kč
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 70 m²
Mattighofen
7 227 692 Kč
103 928 Kč/m²
Listed 31 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
69.55 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.
WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-BereichGlasfaser-InternetanschlussÖkologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und PelletheizungHochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende FliesenPKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit LademöglichkeitMassivbauweise - ZiegelmauerwerkHarmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen ZimmereiPerfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
ECKDATEN
TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE
Wohnfläche: 69,55 m²
Garten: 32,70 m²
Terrasse: 13,82 m²
Keller: 4,40 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00
Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Christoph Ebli [Telefonnummer entfernt]
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche69.55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HC
Herr Christoph Ebli
Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Mattighofen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung359.363 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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