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KAUF
Wohnung, 1089 m²
Grötsch
8.635.970 ден.
7.957 ден./m²
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Wohnung zum Kauf, 535 m²
Grötsch
4.317.985 ден.
8.081 ден./m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
535 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses sonnige Stück Bauland befindet sich an einer Anhöhe am Waldesrand, im idyllischen Ort Grötsch und überzeugt durch den traumhaften Blick über Weinreben, Wiesen und Wälder sowie den idealen Sonnenverlauf auch im Winter.
Nur 20 Minuten südlich von Graz, liegt dieses herrliche Grundstück und wird Sie durch die Fülle an positiven Aspekten begeistern:
• Voll aufgeschlossen und im Kaufpreis bereits inkludiert
• Bestehende Baubewilligung, sodass der Baustart rasch erfolgen kann
• Erhöhte Position, wodurch ein atemberaubender Ausblick geboten wird
• Herausragende Ausrichtung, wodurch von früh bis spät viele Sonnenstunden beschert werden
• Die Lage am Waldesrand, die für herrliche Frischluft sorgt
• Kurze Wege zu Lebensmittelgeschäften, Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie zur nächstgelegenen Autobahn
• Rasche Erreichbarkeit der Städte und Ortschaften wie Graz und Leibnitz
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 535m² und bietet durch die Baudichte von 0,2-0,5 ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Zudem profitieren Sie von der bereits bestehenden Baubewilligung, sodass Sie umgehend mit Ihrem Projekt beginnen können. In Absprache mit der Gemeinde und dem Architekten kann der bestehende Plan selbstverständlich individuell angepasst werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Liegenschaft mit so herausragenden Eigenschaften zu erwerben um Ihren Traum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.675m
Apotheke <7.050m
Kinder & Schulen
Schule <3.375m
Kindergarten <6.700m
Höhere Schule <9.875m
Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <2.550m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.550m
Polizei <7.350m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche535 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
FA
Frau Anita Pavic
Wohnimpuls Immostudio e.U.
Estimate
Investment economics
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Karte
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
17.384 ден./Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
864.000 ден.3.453.985 ден. Darlehen
Gesamtrückzahlung5.215.267 ден.
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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