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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 80 m²
Stockerau
8 006 900 Kč
99 547 Kč/m²
1 von 5
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²
Stockerau
7 617 423 Kč
123 542 Kč/m²
Listed 30 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
61.66 m²
Fläche
1st / 4
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen mit Garten, Balkon oder Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind.
Genießen Sie die zentrale Lage – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage.
Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen.
Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort.
Ein barrierefreier Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Tiefgarage stehen 78 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch 11 Außenstellplätze sowie einen Grünbereich mit Spielplatz.
Erleben Sie modernes Wohnen in Stockerau – eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Lebensstil!
Das Projekt im Überblick59 geplante moderne Wohneinheiten42 m² - 79 m²Zwei bis vier Zimmerwohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia Tiefgarage mit 78 Parkplätzen, 11 Stellplätze im FreienAusstattungshighlightsÖkologische PelletsheizungDusch oder Wannenbad, weiße LAUFEN-Sanitärausstattung, FeinsteinAlu/Kunststofffenster15 Einlagerungs- bzw. Abstellräume im OG und DG mit HolztrennwändenEstrich belagsfertigGroßer Grünbereich mit SpielplatzLage
Diese modernen Wohneinheiten genießen eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Stockeraus entfernt. Der Bahnhof sowie die Auffahrt zur Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen können.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in nur 25 Minuten, was eine entspannte Pendelzeit ermöglicht und Ihnen die Flexibilität gibt, das Beste aus beiden Welten zu genießen – das ruhige, ländliche Leben sowie die Nähe zur Großstadt.
Visualisierungen von ©GS Visuals
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 4
Fläche61.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FD
Frau Doris Schneider-Hiesberger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Stockerau
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.220 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
61.000 €242.483 € Darlehen
Gesamtrückzahlung366.132 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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