Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1968 m²

Rödinghausen, Bruchmühlen

285.000 €

1.583 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem fast 2000 m² großen Grundstück in Rödinghausen-Bruchmühlen. Hier haben Sie viel Platz. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Bad auf. Die Dachgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine geräumige Wohnküche auf. Es besteht auch die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Carport. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. # Ausstattung Kunststofffenster Isolierverglasung und Jalousien überwiegend Laminatfußböden Ölzentralheizung aus 2009 Wohnzimmer im Erdgeschoss, Kaminofenanschluss möglich 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1968 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung von Rödinghausen Bruchmühlen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr schnell erreichbar. Bruchmühlen bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und einen Bahnhof. Die Anbindung an die A30 ist ideal für Pendler. # Sonstiges Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen! Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 282,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 28.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 165079NWMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller