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KAUF
Haus, 169 m², Grundstück 348 m²
Straubing, Straubing-Süd
340.000 €
2.012 €/m²
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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 450 m²
Straubing, Straubing-Süd
375.000 €
2.005 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller und Garage im Untergeschoß. Darüber hinaus gibt es noch Stellplätze im Hof.
Auf 2 Ebenen gibt es identische Wohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche. Die Einheiten bestehen aus
\- Wohnzimmer
\- Esszimmer
\- Schlafzimmer
\- Kinderzimmer
\- Küche
\- Bad
\- separates Gäste-WC
\- Abstellraum
\- Diele.
Geheizt wird das Objekt mit einer neuen Pelletheizung.
Mit einer Größe von ca. 450 qm ist das Grundstück optimal ausgenutzt.
Beide Wohnungen sind langfristig an solvente Mieter vermietet.
Das Objekt wurde stets instand gehalten. Auf diese Weise wurden die letzten Jahre rd. 120.000 Euro investiert.
Die Wohnungen sind mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren austauscht.
Ansonsten wurden die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Straubings.
Die Buslinie 3 verkehrt unweit der Immobilie. Nahe gelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter und datenschutzrechtliche Bestimmungen sind hier nur wenige Fotos abgebildet. Bei Interesse können gern weitere Aufnahmen zur Vefügung gestellt werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1969
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 3. 2026
