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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 94 m²
1130 Wien, Hietzing, Wien
1.187.430 €
12.592 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²
1130 Wien, Hietzing, Wien
965.800 €
9.957 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
97 m²
Fläche
2nd / 4
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
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Sie legen Wert auf eine ELEGANTE, ZEITLOSE 3 Zimmer TERASSENWOHNUNG in Hietzing ,die dem neuesten Stand der Technik entspricht ? .
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Das Raumklima kann individuell gesteuert werden- ob im Winter oder im Sommer. Die besonderen technischen Highlights sehen Sie hier:
Einige Highlights:
• Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage-Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung
• Top Ausstattung: 3 fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche
• Digitales Infoboard- tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
• Klimatisiert
• Barrierefrei- Rollstuhlgerecht - Personenaufzug - Garage- Fahrradabstellraum
• Photovoltaik Anlage
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Etage2 / 4
Fläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
UntertypPenthouse
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
Terrasse51 m²
StellplatzJa
GarageJa
ProvisionJa
GemeindeWien
Hinweis zur ProvisionProvision: 34.768,80 € inkl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
FS
Frau Silvia Reischitz-Martys
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien,Hietzing
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.890 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
193.000 €772.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.166.872 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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