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3-Zimmer-Wohnung, 94 m²
Luftenberg an der Donau
16 289 900 Kč
172 437 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²
Luftenberg an der Donau
16 289 900 Kč
172 437 Kč/m²
Listed 3 months ago · 31 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
94.47 m²
Fläche
Ground
Etage
2018
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich welcher durch ein offenes, lichtdurchflutetes Layout und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich überzeugt. Große Glasflächen schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und verbinden den Wohnraum harmonisch mit Terrasse, Garten und Pool (gesamte Außenfläche: 146,90m²). Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein Schlafzimmer mit offenem Bad en suite, einen Vorraum, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpasst.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft; der Kaufpreis von € 649.000,- versteht sich inklusive der hochwertigen Designermöbel und maßgefertigten Einbauten. Diese sind perfekt auf das Objekt abgestimmt und ermöglichen ein sofortiges Einziehen ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Mit viel Liebe zum Detail, zahlreichen Sonderwünschen und kompromisslos hochwertiger Ausstattung wurde hier ein Wohnkonzept geschaffen, das am Markt nur äußerst selten zu finden ist.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Design und Privatsphäre legen.
Highlights im Überblick:
Exklusive, luxuriöse Gesamtausstattung auf höchstem Niveau
Privater Pool im Eigengarten – Urlaubsfeeling zu Hause
eigene Sauna für entspannte Wellnessmomente
Bad mit Dusche und Badewanne
Hochwertige Designerküche mit Premium-Geräten
Großzügiges, durchdachtes Raumkonzept
Zahlreiche Sonder- und Extrawünsche umgesetzt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche94.47 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2018
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
16 289 900 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.612 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
130.000 €519.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung783.652 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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