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KAUF
Haus, 110 m²
Vorderbrühl, Mödling
549.000 €
4.999 €/m²
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Haus zum Kauf, 105 m²
Vorderbrühl, Mödling
599.000 €
5.689 €/m²
Inseriert vor 35 Tagen · 3. Juni 2026
Haus
Kategorie
105.3 m²
Fläche
1950
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
MÖDLING! Einfamilienhaus mit schönem idyllischem Garten auf einem Eckgrundstück zum Kauf!
Nahe der HTL kommt in Mödling ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem großzügigem Garten am Eckgrundstück mit 480 m² Grundfläche zum Verkauf.
Das um die 1950 er erbaute Haus, wurde immer gut in Stand gehalten und renoviert (auch gedämmt und Fenster erneuert + Fliegengitter).
Auf zwei Ebenen befindet sich im EG das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ein Bad/WC und die großzügige Küche. Ebenso geht es hier auf die idyllische Terrasse in den Garten über ein paar Stufen.
Eine Ebene darüber hat man derzeit 2 Schlafräume, wobei eines vergrößert wurde. Der Schlafraum ist klimatisiert und hat ein großes anschließendes en suite Bad mit Badewanne.
Ein Schuppen hinter dem Haus steht auch zur Verfügung, um zB. Holz zu lagern. Es gibt KEINEN Keller, nur eine etwas tieferliegende Speis mit ca. 10 m².
Stellplätze könnte man auf dem Grundstück herstellen, derzeit parken die Eigentümer aber in der ruhigen Gasse vor dem Haus, wo immer Parkplätze verfügbar sind.
Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Verfügbar: Herbst 2026
Heizung: Gas
Kaufpreis: € 599.000.-
aktuelle Quartals BK Gemeindeabgaben: € 329,-
Wasser, Strom und Heizung je nach Verbrauch.
Provision: 3% + 20% Ust
Infrastruktur:
• Billa 600m
• Hofer 1,1km
• Spar 1,2km
Öffentliche Anbindung:
• Mödling Bahnhof 1,6km
• Bus 259 650m
• Bus 263 1,3km
• Badner Bahn 1,2km
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche105.3 m²
Grundstücksgröße480 m²
Schlafzimmer2
ZustandHervorragend
Baujahr1950
EnergieklasseF
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FI
Frau Isabel Steindl
Steindl Immobilien e.U
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Mödling
Kartensuche
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Mödling
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.411 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €479.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung723.255 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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